2/7/08

Ley de Publicidad

Página / 12 tiene en su suplemento M2 un buen recuento de la nueva ley de publicidad callejera propuesta por el gobierno porteno que ya comentara antes. La novedad? Que por una vez estan de acuerdo con una propuesta de Macri. La parte principal del reglamento es como sigue:

El proyecto crea básicamente tres tipos de zonas en la Ciudad. Uno es el residencial, donde se retorna al cartelito indicativo, mínimo y poco molesto. Otro es la calle o zona comercial de los barrios –verlas en el mapa sorprende: son muchísimas– donde se limitan draconianamente los excesos. Y la tercera es la tradicional zona cartelera de Plaza de la República, que en esta ley es delimitada junto a la Lavalle peatonal y a varias cuadras de Corrientes. Aquí se permitirán, por tradición y porque es como una Times Square porteña, los gigantismos que no se podrán ver más en otros sectores.

La mejora en calidad visual de esta ley, de aplicarse, seria enorme. Desaparecerían por ejemplo los engendros que se ven sobre la avenida Cabildo, por ejemplo, y sobre muchas otras calles. Los barrios volverían a recuperar su valor arquitectónico, en vez de ser atriles de publicidad. Y la paz mental que otorga no estar constantemente bombardeado por estimulos publicitarios es notable. Espero que los lobbys de comerciantes no ganen esta partida, porque los que perdemos somos el resto.

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4/4/08

Otro empedrado que se pierde

El de Olleros, entre Libertador y Luis María Campos. Es una pena – si bien el estado del adoquinado no es el mejor, con muchos baches tapados con pavimento, ¿por qué no recuperar el adoquinado en su esplendor original en vez de pavimentarlo? El patrimonio no es sólo edificios y monumentos, sino todo lo que hace al espíritu de un lugar. Una calle Olleros pavimentada perderá mucho de su encanto.

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5/3/08

Fracaso en el peaje para alta ocupación

La ciudad elimina el programa que permitía viajar sin peaje a los autos con 4 pasajeros, que venía teniendo poco uso (sólo un 1% de los autos lo utilizaba). El fracaso estaba cantado por varios factores:

  • Primero que nada, la medida se lanzó en vacío y mucha de la gente ni sabía que existía; como lo demostró una nota que Clarín hizo en Diciembre. Esto siempre es la manera más segura de justificar un fracaso – tirar una medida que podría ser positiva sin apoyo alguno y luego decir que es la medida la que no funciona.
  • Por otra parte, el objetivo era demasiado gigantesco – 4 personas por auto. Eso no es muy practicable, ni siquiera en lugares como Estados Unidos que tienen poco transporte público y donde todo el mundo viaja en auto. Aún en Los Angeles o Atlanta, que tienen problemas graves de tráfico, el carpool es de 3 pasajeros por auto. Y está bien que sea así: el beneficio no se debe medir en la ocupación plena de cada coche, como lo pretendía esta medida de Telerman, sino en cuantos autos se pueden sacar de la calle de manera consistente – entonces si, por ejemplo, decir dos ocupantes por auto logra que reduzcamos el número de vehículos transitando en un 15% y cuatro sólo lo reduce en un 5% (porque se complica llenar el auto de pasajeros), entonces dos debiera ser el objetivo a perseguir. Me parece que estos escenarios hipotéticos de utilización nunca se hicieron.
  • Por último, seguimos hablando de beneficiar al que viaja con otros, pero habría que dar vuelta la historia y penalizar al que viaja solo. Para esto, se necesitan al menos dos cosas. Primero, un carril exclusivo de punta a punta donde solo los vehículos de alta ocupación puedan transitar, y el resto sean multados si lo intentan – eso garantiza que no sólo se ve un beneficio monetario sino de velocidad. El problema con Buenos Aires estaría en tratar de poner esto en autopistas que fueron construidas sin ese esquema, lo cual se complica (por ejemplo, entrar y salir de ese carril requiere al menos unos metros de carril a tal propósito, etc. Y en segundo lugar, hay que subir los peajes y cobrar peaje en escala: muy caro si se viaja sólo, y un poco más bajo con cada pasajero. Hay que cambiar la mentalidad de que viajar solo en la autopista es un derecho adquirido

Al fin y al cabo, lo que se desea es cambiar los hábitos de los porteños: hay que entender que la Ciudad no tiene la obligación de garantizar como un derecho absoluto el llegar rápido al Microcentro si uno decide vivir en Zona Norte, La Plata, o donde sea que signifique kilómetros de viaje. Es una decisión personal, con cosas positivas y otras negativas. Y una de las cosas negativas es la expectativa de que el llegar al trabajo va a ser más complicado. Si usted quiere llegar rápido a su trabajo, entonces viva cerca del trabajo – lo cual serviría, por ejemplo, para revitalizar el olvidado sur de la Capital.

Es por eso que en Londres se cobra la entrada al microcentro en hora pico – una medida que si bien fue impopular en un principio ha dado unos resultados tremendos: se entiende que tratar de entrar en hora pico a un lugar popular usando el auto propio es un privilegio. Es por eso que muchas ciudades limitan el estacionamiento en la zona céntrica. Es por eso que se construyen centros de transporte con viviendas, negocios, y estacionamientos en las afueras; para que funcionen como colectores y alivien la zona céntrica. Es por eso que debiera limitarse el número de taxis que pueden entrar al centro, y lograr que la gente se transfiera al transporte público llegado cierto punto. Y también, por supuesto, significa que el gobierno de la Ciudad debiera promover viviendas a distintos costos en todas las áreas de la ciudad para permitir que gente de menores recursos pueda vivir cerca del centro - aunque las medidas ideales para lograr este efecto están en disputa todo el tiempo.

En fin, se pueden hacer cosas – lo que me preocupa es que el gobierno de Macri se agarre de esto como razón para justificar otro plan de autopistas que destruya aún más el paisaje urbano. Las autopistas nunca van a solucionar el problema – cada nueva autopista, genera más construcciones a su paso, las que generan más tránsito y terminan colapsando nuevamente. Es hora de cambiar el patrón de vida de los porteños, revertir este éxodo a los barrios privados y lograr que la Ciudad sea una nuevamente.

Parque Chacabuco

Los vestuarios están inutilizables, no sólo porque el piso sigue inundado sino porque dos motores de las calderas para las duchas y el agua climatizada de la pileta se quemaron. Hablando de la pileta, tuvo que ser vaciada porque su contenido se mezcló con agua que desbordaba de las cloacas. El lunes debía abrir al público. El gimnasio principal también quedó anegado, lo mismo que la cancha de césped sintético, cuya alfombra ya no sirve más.

Ese es el triste recuento de Clarín sobre los daños causados al polideportivo de Parque Chacabuco por el tape de desagües causado por la construcción de una rampa a la autopista 25 de Mayo. En una ciudad, que como decía ayer, tiene muy pocas instalaciones deportivas gratuitas esto es devastador – y no hay garantía de que no vuelva a suceder en la próxima tormenta. AUSA (la constructora estatal) debiera hacerse cargo de los gastos de reparación – pero nuevamente como es una empresa estatal, esto terminará saliendo del bolsillo de los porteños.

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20/1/08

Dos de reciclado

La primera, no tan buena – quieren reciclar el ala vieja del Colegio La Salle para construir un hotel y Centro de Convenciones, con amplios cambios a la fachada. Dos problemas que veo – primero el cambio al perfil edilicio, y segundo que nuevamente se agregue un proyecto de alta densidad en una zona que ya está saturada. Por otro lado, es bueno ver que los padres y ex – alumnos se hayan metido de lleno en evitar esto, y hayan llevado la preocupación a Basta de Demoler (que tuviera algo de resonancia hace uno o dos meses por el tema del Teatro del Picadero)

La segunda, mucho mejor – están reciclando un viejo cine porno en Constitución como centro de cines de vanguardia. En la zona Sur, estos tipos de emprendimientos brillan por su ausencia, así que es bueno ver que alguien lleve algo que pueda funcionar como polo comunitario. Buena la idea.

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14/10/07

Impresiones 2

Volví el viernes de Buenos Aires, y ya descansado de las 20 horas entre los dos aviones y la espera intermedia, quería apuntar un par de impresiones adicionales de este último viaje.

Si Buenos Aires siempre tuvo un aire de caos bajo un tenue control, debo decir que a esta altura toda sensación de control posible se está perdiendo. Este último año anduve un poco por el mundo y uno siempre tiene esa respuesta emocional con algunas ciudades que le recuerdan sentimientos y aspectos de Buenos Aires. No me pasa en ninguna ciudad de Estados Unidos – la diferencia es demasiado grande. Pero Berlín me recordó a la Buenos Aires de los años 70 y principios de los 80, con una melancolía por sobre todas las cosas. Atenas, después, me recordó a la Buenos Aires de los 90, caos en crecimiento optimista. Pero esta visita me preocupa, porque lo que ví en Buenos Aires me recordó a otra ciudad que vi este año: Bangalore.

Si bien no llega a los niveles de caos urbano que demuestra Bangalore, hay varias impresiones que van hacia ese lado. Primero que nada, el tráfico y la polución están llegando a niveles inmanejables. Sentado en la General Paz el jueves a la tarde por más de dos horas, tratando de llegar de Belgrano a Ezeiza, y aspirando el nivel increíble de contaminación de los escapes me recordó a tantas noches sentado en mi auto en Bangalore, tratando de volver al hotel. El ruido visual de la ciudad, por otra parte, es peor de lo que se ve en la India; con avisos en toda superficie posible. Y el nivel de pobreza me resulta preocupante: no se está mejorando en la medida que pregona Kirchner, por más que a nivel macro los números den mejor, y la cantidad de villas y asentamientos ilegales visibles al pasar va creciendo.

Pero la otra sensación en que Buenos Aires se me acercó a Bangalore fue en la impotencia. En toda ciudad que visito, me ataca este juego mental: ¿si fuera intendente, que es lo que mejoraría? Y tanto en Buenos Aires como en Bangalore, la respuesta se me hace tan grande que me resulta difícil de atacar. ¿Comenzamos por controlar la polución? ¿ o quizás por forzar la descentralización de la ciudad hacia otros puntos del país? (En el espejo retrovisor, la idea de Alfonsín de mover la capital federal al sur me parece que era visionaria. Desgraciadamente Alfonsín no tuvo la capacidad de liderazgo para explicarla de manera coherente). ¿Qué hacemos con la cantidad de pobres que existen en las calles – si sacamos los asentamientos dónde ponemos a toda esta gente? ¿Cómo resolvemos el tráfico? Y, por sobre todo, ¿existe en Argentina un verdadero estadista que no piense sólo en el corto plazo, como para resolver las cuestiones de fondo?

Porque una cosa se me hace notoria: ninguna solución va a suceder sin dolor. Y en esto me parece que vamos a encontrar el peor obstáculo – como siempre son los mismos 20 políticos los que se postulan, ninguno va a querer ser el que cree un nivel de recesión o freno en la ciudad, en luz de sus propias ambiciones. Estuve discutiendo esto con una amiga sobre lo que nos parece Macri será capaz de hacer: su posición era de que con sus ambiciones presidenciales, Macri va a tener que hacer cambios en serio para llegar al nivel siguiente; mientras que mi cautela un poco cínica me hace pensar que quizás haga los cambios cosméticos que le permitan ordenar la situación a un nivel manejable, pero no los de fondo que harían que Buenos Aires sea otra en 20 años. Una solución para Buenos Aires va a requerir decisiones duras y concertadas con la Provincia.

La primera me parece es decidir cuál es el tamaño manejable para la Ciudad y el GBA en conjunto: no se puede seguir en la ilusión de que Buenos Aires puede crecer indefinidamente. Y mientras decidimos esto, es necesario frenar toda construcción que genere mayor densidad en la mayor parte de la ciudad. La explosión de torres es el peor ejemplo del cortoplacismo argentino: ingresos de construcción para hoy, pero una pesadilla a 40 o 60 años y un cambio irreversible a la fisonomía porteña. Entonces es necesario frenar mientras por el siguiente año planificamos como seguir adelante. Y esta planificación quiere decidir qué cosas vamos a seguir haciendo en la Capital y qué cosas no: cierto tipo de industrias y actividades tienen que moverse de la Ciudad a una distancia no ya de 30 km sino de 600, ó 1000. Es en esto que el mover el Gobierno Federal hubiera sido un buen comienzo, porque es algo que el Estado controla y puede hacer con sus fondos. Lo mismo debiera ocurrir con toda industria pesada y polucionante, y con otras actividades – y en ello debiera trabajar el gobierno Federal, construyendo infraestructura (carreteras, aeropuertos, comunicaciones, hospitales, escuelas) en otros puntos del país y comenzar a mover industrias a esos puntos en correlación con la Ciudad. Este cambio es el que no creo que Macri tenga la columna para soportar, y el enfrentamiento con el gobierno de Kirchner no ayuda.

Por otra parte hay cientos de otras cosas que si podrá hacer: el detener construcciones es algo que puede hacer por su cuenta, mal que les pese a los propietarios que quieran construir edificios. Mejores controles del parque automotor son posibles para conseguir mejoras en polución y tráfico (camino a Ezeiza cruzamos más de 15 autos parados con problemas mecánicos, con las consiguientes demoras. Los autos que no están en condiciones de circular sin polucionar simplemente deben ser quitados de las calles). La polución visual es algo totalmente atacable con un nuevo código que impida cualquier cartel que salga más de un par de metros de la línea edilicia. El registro con puntos debiera hacerse valer, y multas de mucho valor debiera ponerse a quien circule sin registro, o a quién bloquee una intersección por largarse a cruzar en amarillo sin lugar del otro lado, o a quien estacione en doble fila o se pase del tiempo en el parquímetro. Y todos los lugares que se recuperen (sean las Bodegas Giol, o el regimiento de Patricios en Pacífico, o cientos de otros lugares que se planea decomisionar) debieran ser dedicados a parques públicos o a lugares de acceso general (por ejemplo, darle un hogar al Museo de Arte Moderno) y no a edificios comerciales o particulares.

En fin, mucho por hacer. Las ONG y organizaciones de consumidores pueden hacer valer su fuerza en esto, aunque es difícil hacer llegar a la población la importancia de estos cambios cuando todo el aire televisivo se encuentra abocado al nivel más bajo de entretenimiento. Pero es posible. Aunque va a ser muy difícil.

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11/9/07

Seguir construyendo?

Se levantó la ultima de las medidas cautelares contra la construcción de torres en Buenos Aires, pero el problema de fondo todavía no se ha solucionado: ¿cual es el perfil de edificación que se merece cada barrio?

Por un lado están los constructores y su argumento pasa simplemente porque esto es propiedad privada y están en su derecho de hacer lo que quieran con ella. Pero al vivir en sociedad, uno reconoce que ciertos derechos van a estar limitados por las necesidades de la sociedad: por ello se ve bien por ejemplo que no se puedan poner ciertos tipos de establecimientos cerca de las escuelas, o que ciertos industrias no se permitan en zonas residenciales. ¿Por que habría de ser distinta la regla para torres de departamentos?

El otro argumento es que el decreto 220 ampara las necesidades de los vecinos, pero este decreto no toma en consagración sino una muy precisa parte del problema (cloacas, agua, electricidad) y no el resto de sus aspectos (transporte, estacionamiento, perfil urbano, espacios de recreación, escuelas, y mil otros) Decir que los derechos de los vecinos estan amparados porque existe una regla parcial escrita es, como minimo, ingenuo.

La discusion va a dar para largo me parece pero al fin y al cabo el cambio va a recaer en dos factores. Uno es la mayor conciencia vecinal, que se viene dando, y que va a levantar estos reclamos hasta el intendente y la legislatura para exigir cambios, y protestar cuando se necesite. Y si esto no lleva a cambios, entonces estas agrupaciones debiera formar una fuerza politica que se centre mas que nada en los intereses de los habitantes de la ciudad, en vez de tratar de jugar en un tablero nacional o de servir a ciertos intereses. Que el primer paso se este dando es un buen augurio - veremos si se puede llegar al segundo, con una politica de la ciudad que sirva a sus habitantes.

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27/7/07

Preservando a San Ignacio

La Iglesia de San Ignacio de Loyola – la más antigua de la ciudad - tiene grandes problemas estructurales, y finalmente hay un plan para restaurarla. La Dirección Nacional de Arquitectura quizás otorgue alguna parte de los fondos, pero para el resto de los 7 millones se necesitan donaciones. La información de la cuenta bancaria está en la nota misma

Por qué el Gobierno de la Ciudad - que se beneficia mediante el turismo de monumentos como éste - no aparece entre aquellos que aportan no lo entiendo: sería simple incluso subir un poco la tasa turística de los hoteles para pagar por este y muchos otros planes de puesta en valor. Pero mientras eso no suceda, nos queda a nosotros tratar de ayudar como se pueda. Si pueden, pásense el martes 19 de Agosto, día de la festividad de San Ignacio, cuando se lanza la campaña de ayuda.

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18/7/07

Criticas al tranvia

El tranvía se estreno hace unos días y muchos en la blogosfera están que hierven, por lo que perciben como un trencito recreativo para los ricos a un alto costo para la ciudad. Es imposible empezar a hacer algo en Buenos Aires sin que se queje todo el mundo, parece. Por mi parte estoy en total desacuerdo con las críticas, no porque no tengan algo de razón en el corto plazo, pero precisamente porque solo miran al corto plazo:

  • Es cierto que el trazado actual solo cubre 20 cuadras, pero son 20 cuadras bastante transitadas por los turistas, con lo cual si esto ayuda a dar una atención más al turismo y traer algo de ingresos ¿qué hay de malo en eso? A un costo de menos de 15 millones de dólares, estoy seguro que los ingresos de los turistas solamente van a ayudar a recuperar la inversión.
  • Por otra parte ya se anunció que se piensa ampliar el trazado para llegar a Retiro, Constitución y de buques, con lo cual se convierte en una alternativa viable a la ya demasiado sobrecargada línea C de subtes. Es cierto que esto va a llevar otros 24 meses, pero por algún lado hay que empezar.
  • El otro argumento que me molesta (aparte del resentimiento clasista que suponen muchos de los comentarios sobre Puerto Madero; mas allá de las objeciones edilicias, de zonificación y falta de nivelación social, y de impacto ambiental que yo tengo para con el barrio), es el de que se pudieran haber mejorados los colectivos o los subtes con esa plata. Pero me gustaría recordarles a todos que esos dos servicios son privados – si no están contentos con el servicio de una línea, debieran llevarles las quejas a esas empresas. Y recordemos que esas mejoras se podrían hacer – si el precio de los boletos fuera liberado, en vez de fijado al nivel insostenible de estos días. Todos quieren que todo ande perfecto, pero nadie quiere sufrir la consecuencia económica de tener que pagar un boleto mínimo más alto.

Que se hubieran podido hacer las cosas mejor, seguro – mayor transparencia, por ejemplo, siempre es bueno. Por mi parte en vez de poner vagones de ultima generación me hubiera volcado por el modelo de San Francisco de restaurar viejos vagones de todas partes del mundo, lo cual es muchísimo mas interesante desde un punto de vista turístico (los tranvías de San Francisco son quizás la única parte del transporte publico que gana plata). Y lo extendería a la Boca, otro destino turístico importante que haría que las ventas de boletos a turistas subieran de manera grande (unir todos los hoteles de Retiro y Puerto Madero con la Boca tendría un impacto enorme).

Pero no por eso se debe tirar por tierra lo que es un buen primer paso. Es bueno ver que durante las pruebas ya hay muchos porteños curiosos por el nuevo tranvía. ¿Y si cambiamos la cabeza un poco y vemos como apoyar y mejorar las cosas, en vez de tirar para abajo desde el vamos?

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30/5/07

Ruidos en Buenos Aires

“Según datos de la Comunidad Económica Europea, el 20% de la población de la UE está expuesto a niveles de ruido superiores a los recomendados. Ese porcentaje, en Buenos Aires, crece al 90%.”

Ese es el dato que más me impresionó del artículo en la Revista La Nación sobre el ruido en Buenos Aires (dicho sea de paso, el articulo esta bien escrito - lo cual merece rescatarse en la pobreza lingüística que son los diarios argentinos) . Que Buenos Aires se esta poniendo cada día y más ruidoso no es ninguna novedad, y para algunos vecinos (como la muchacha que compró una casa en Palermo Viejo hace 12 años, y a la que luego le terminaran poniendo un bar al lado. Estas son las cosas que un estudio de impacto ambiental tendría que eliminar – pero como cuenta ella misma, luego de 20 denuncias y una mediación nadie le dio solución:

“El año pasado me gasté la plata de las vacaciones en un doble vidrio para la ventana que da a la calle, porque con esto de que no se puede fumar la gente sale a la vereda y son ochenta tipos en la puerta de tu casa, conversando. El vidrio no me solucionó el problema, pero a la tercera noche seguida que no dormís, no podés pensar. Al final, pusimos la casa en venta. La casa que soñaste ya no es tu casa. Si el gobierno decidió que Palermo fuera un centro de discotecas y restaurantes, que me muden.”

¿Que dice a todo esto la comuna? Se lava las manos, por supuesto:

“Los ruidos están generados no sólo por la actividad comercial, sino por la gente en la calle, los autos. ¿Y qué sancionás? No es el restaurante el que está generando ruido, sino todo lo que se genera alrededor.”

“Lo que se genera alrededor” es precisamente lo que se puede prever y evitar con un estudio serio de impacto ambiental. Y quizás sea necesario un cambio en la normativa para que en zonas residenciales no se puedan poner comercios que operen más allá de ciertos horarios. Existen herramientas para mejorar la situación. Decir “que sancionás” es simplemente admitir la derrota, cuando existen decenas de posibles medidas que se pudieran tomar.

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18/3/07

Palermo Queens

OK, esto de los nombrecitos neoyorquinos se está poniendo ridículo. Ahora a Villa Crespo lo llaman Palermo Queens. ¿Qué nos queda después? ¿Palermo Bronx? ¿Palermo Brooklyn? Lo más gracioso es la dicotomía de proclamaciones antiyanquis, al mismo tiempo que nuestra cultura se vuelve más y más americanizada. Sociedad esquizofrénica, que le dicen…

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9/3/07

Recuperando mariposas

La conciencia urbana se mide en los pequeños detalles. Aquí en San Francisco, el verano pasado veía por la ventana a la colina que tenemos enfrente, la que estaba cubierta de florecitas amarillas. Un sábado temprano vi a un grupo de gente raleando las flores, sacando una mayoría y dejando algunas por aquí o allá. Me pareció raro, y salí de caminata con mi perro a ver que pasaba, pensando que quizás alguien estaba destruyendo por destruir o por robarse las flores. En realidad era todo lo contrario – las flores no son nativas del lugar, y destruyen el hábitat de las mariposas evitando su reproducción, y como esa colina es un santuario de mariposas un grupo de voluntarios y de empleados de la ciudad estaban quitando flores para protegerlas. Me impresionó que en una ciudad de 700,000 habitantes hubiera alguien que se ocupara de unos seres tan chiquitos e indefensos.

Por eso es que me gusta esta nota en Clarín, porque indica que la conciencia de ciudad está creciendo entre sus habitantes – la misma pregunta de por qué hay menos mariposas, y un par de acciones para remediar el problema. Es poco, pero es un comienzo en la dirección correcta. Es fácil caer en la cosa negativa, pensando que la ciudad es incontrolable. Pero hechos como éste, las crecientes protestas a la construcción no planificada, los cambios que (ojalá) se hagan en Palermo Soho para lograr un poco de orden, las protestas que llevaran a la recuperación de partes de los bosques de Palermo, el empuje por proteger la Avenida Alvear: todos apuntan a que los vecinos finalmente están asumiendo su rol de dueños de la ciudad. En buena hora.

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